Sítio de 38.112 m² em Juquitiba

Descrição Geral

• Área: 38.112 m²
• Localização: Juquitiba, a 5 km da rodovia Regis Bittencourt
• Documentação: Totalmente cercada e escriturada; proprietário estuda permuta por imóvel em São Paulo

Estrutura

• Casa Sede: 2 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha americana, banheiro
• Casa de Caseiro: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro
• Área Gourmet: Varanda ampla, churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, 1 dormitório, 3 banheiros, totalmente mobiliada
• Área de Lazer: Piscina, sauna seca, campo gramado de futebol, quarto de ferramentas
• Galpão: Bar vintage (anos 50), escritório, salão de festas, banheiro, 2 garagens (capacidade para 10 automóveis)
• Mini Galpão: Espaço para máquinas
• Itens Especiais: Centenas de utensílios antigos de várias regiões do Brasil, conferindo charme nostálgico

Recursos Naturais

• Poço artesiano, nascente e pequeno lago
• Área bem arborizada e cascalhada

Pontos Fortes

• Localização acessível, a 5 km da rodovia
• Infraestrutura completa para lazer e eventos
• Charme único com bar vintage e coleção de antiguidades
• Sustentabilidade com poço artesiano e nascente
• Flexibilidade de negociação com permuta

Possibilidades de Uso

• Residência ou casa de campo
• Locação para temporada (ex.: Airbnb)
• Eventos e festas temáticas (casamentos, corporativos)
• Retiros, workshops ou exposições culturais
• Agroturismo ou ecoturismo
• Investimento imobiliário