Situada na Estrada das Laranjeiras, em Juquitiba, esta fazenda de 29 alqueires é uma oportunidade imperdível que une o charme do campo com um potencial de investimento robusto. Com uma localização privilegiada a apenas 5 km da rodovia, ela oferece acesso facilitado sem abrir mão da privacidade e tranquilidade rural. Com 701.800 m² de terreno, esta propriedade tem um valor de sítio, mas oferece as vastas possibilidades de uma fazenda.

O coração desta fazenda é a sua casa sede, um espaço acolhedor com 2 dormitórios, 2 salas amplas, uma cozinha funcional e um banheiro. Pensando nos momentos de lazer e confraternização, a propriedade conta com uma área gourmet completa, equipada com fogão a lenha, forno de pizza e churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares em grande estilo. Para a manutenção e segurança do local, há também uma casa de caseiro.

A fazenda se destaca por sua infraestrutura robusta e seus recursos naturais:

Vasta Área de Eucalipto: Com 18 alqueires de eucalipto, a propriedade oferece um recurso valioso para extração e geração de renda.
Riqueza Hídrica: A presença de 6 nascentes garante uma vasta vazão de água, fundamental para diversas atividades e para a preservação do ecossistema local.
Extensa Rede Interna: São 10 km de estradas internas que facilitam o deslocamento e o acesso a todas as áreas da fazenda, otimizando a logística.
Conectividade e Regularização: A propriedade já possui água, luz, internet, e toda a documentação está em dia, incluindo ITR, CAR, Georreferenciamento e INCRA, garantindo uma transação segura e sem preocupações.

Situada na Estrada das Laranjeiras, em Juquitiba, esta fazenda de 29 alqueires é uma oportunidade imperdível que une o charme do campo com um potencial de investimento robusto. Com uma localização privilegiada a apenas 5 km da rodovia, ela oferece acesso facilitado sem abrir mão da privacidade e tranquilidade rural. Com 701.800 m² de terreno, esta propriedade tem um valor de sítio, mas oferece as vastas possibilidades de uma fazenda.
A Casa Sede e Conforto para a Família

O coração desta fazenda é a sua casa sede, um espaço acolhedor com 2 dormitórios, 2 salas amplas, uma cozinha funcional e um banheiro. Pensando nos momentos de lazer e confraternização, a propriedade conta com uma área gourmet completa, equipada com fogão a lenha, forno de pizza e churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares em grande estilo. Para a manutenção e segurança do local, há também uma casa de caseiro.
Infraestrutura e Recursos Naturais Abundantes

A fazenda se destaca por sua infraestrutura robusta e seus recursos naturais:

Vasta Área de Eucalipto: Com 18 alqueires de eucalipto, a propriedade oferece um recurso valioso para extração e geração de renda.
Riqueza Hídrica: A presença de 6 nascentes garante uma vasta vazão de água, fundamental para diversas atividades e para a preservação do ecossistema local.
Extensa Rede Interna: São 10 km de estradas internas que facilitam o deslocamento e o acesso a todas as áreas da fazenda, otimizando a logística.
Conectividade e Regularização: A propriedade já possui água, luz, internet, e toda a documentação está em dia, incluindo ITR, CAR, Georreferenciamento e INCRA, garantindo uma transação segura e sem preocupações.

Potencial de Investimento Multifacetado

Esta fazenda apresenta um leque de possibilidades para quem busca rentabilidade e projetos de desenvolvimento:

Piscicultura: A alta vazão de água das nascentes é ideal para a implementação ou expansão de projetos de piscicultura, uma atividade com grande demanda de mercado.
Extração de Eucalipto: Os 18 alqueires de eucalipto representam uma fonte imediata de renda através da extração sustentável da madeira.
Pecuária: A vasta área permite a criação de gado, seja para corte ou leite, aproveitando os recursos naturais da fazenda.
Cultivo de Pupunha e Outros: Além do eucalipto, a terra fértil e os recursos hídricos favorecem o cultivo de pupunha e outras culturas agrícolas, diversificando as fontes de receita.

Turismo Rural ou Eventos: A beleza natural e a infraestrutura básica podem ser aprimoradas para desenvolver um empreendimento de turismo rural, como uma pousada, ou um espaço para eventos em meio à natureza.

Com um preço de sítio, mas com a dimensão e as possibilidades de uma fazenda, esta propriedade em Juquitiba é uma chance real de investir em um futuro próspero e conectado à natureza.